Franchise Hotel

Membangun bisnis di bidang properti hotel bukan merupakan hal yang mustahil.

Anda akan membutuhkan modal yang tidak sedikit untuk bisa mewujudkan hal ini.

Namun Anda tidak perlu khawatir karena saat ini sudah ada pengembangan bisnis properti hotel yang menyediakan kerjasama waralaba yang terkenal dengan sebutan franchise hotel. 

Cara Memilih Franchise Hotel yang Menguntungkan

Anda bisa mewujudkan impian memiliki hotel dengan cara bekerjasama dengan pihak franchisor tersebut.

Banyaknya penawaran menarik waralaba hotel ini tentu membuat Anda bingung.

Untuk itu, Anda harus pintar dalam memilih franchisor yang tepat dan bisa mendatangkan keuntungan yang berlimpah.

Ada beberapa cara memilih waralaba hotel yang tepat, cara-cara tersebut diantaranya adalah: 

1. Buat daftar waralaba hotel yang sedang marak dibicarakan banyak orang. 
2. Pastikan legalitas dari franchisor. Jangan ragu untuk menanyakan kelengkapan surat izin dan lain sebagainya kepada pihak franchisor. 
3. Pilih franchise yang sudah memiliki brand yang dikenal masyarakat luas.
4. Pastikan franchise tersebut memiliki citra yang baik di mata masyarakat.
5. Cari informasi yang lengkap dan akurat yang berkaitan dengan franchisor, misalnya jumlah cabang yang dimiliki, dimana lokasi kantor pusat dan lain sebagainya.
6. Pilih franchise dengan investasi yang sesuai dengan budget yang Anda miliki.
7. Pelajari dan pahami segala peraturan yang berlaku seperti royalti, fee dan sistem franchise.
8. Pilih lokasi yang strategis dan cocok untuk sebuah hotel. 

15 Rekomendasi Franchise Hotel Terbaik

• Oyo
• RedDoorz
• AiryRooms
• NidaRooms
• ZenRooms
• Bobobox
• Tune Hotel
• Amaris Hotel  
• Fave Hotel 
• Whiz Hotel
• Horison Hotel
• Gren Horison Hotel
• Red Dot Hotel
• @HOM Hotel
• Aziza Hotel

Bisnis Plan Franchise Hotel

Agar bisnis waralaba hotel yang Anda miliki bisa berjalan dengan lancar, tentu Anda harus memiliki perencanaan yang matang seperti halnya franchise minuman, makanan atau jenis franchise lainnya.

Beberapa bisnis plan yang bisa Anda terapkan dalam bisnis ini adalah:

1. Buat catatan khusus mengenai apa saja yang Anda butuhkan sebelum proses kerjasama berlangsung. Mulai dari kesiapan data yang dibutuhkan, kesiapan mental, kebulatan tekad dan persiapan modal. 
2. Lakukan survei untuk menentukan franchise mana yang paling dikenal oleh masyarakat luas. 
3. Tentukan lokasi yang strategis sebagai tempat berdirinya hotel yang Anda impikan. 
4. Tentukan segmen pasar yang akan dituju. Apakah kalangan masyarakat umum, kalangan selebriti, menengah ke atas atau menengah ke bawah.
5. Ciptakan nama brand hotel yang sederhana, unik dan mudah diingat oleh para calon tamu hotel.

Modal Franchise Hotel

Dalam kerjasama franchise hotel terdapat beberapa kriteria yang akan membedakan jumlah modal awal yang harus Anda serahkan kepada pihak franchisor.

Misalnya saja luas lahan, luas bangunan, lokasi, fasilitas yang tersedia dan lain-lain. Semakin besar ketentuan modal, semakin banyak pula fasilitas yang akan Anda dapatkan. 

Sebagai contoh kasus, perkiraan modal yang dibutuhkan adalah sebesar Rp500.000.000,- dengan rincian sebagai berikut: 

• Mendirikan bangunan hotel sesuai instruksi franchisor. 
• Mengesahkan bisnis properti hotel dengan mengurus legalitasnya.
• Pengadaan perlengkapan kamar, ruang serba guna dan ruang lainnya.

Biaya operasional per bulan diasumsikan mencapai nilai Rp27.000.000,- 

Jumlah tersebut digunakan untuk pembayaran berbagai keperluan, diantaranya adalah: 

• Peralatan mandi
• Biaya petugas kebersihan
• Gaji karyawan per bulan
• Biaya penyusutan peralatan hotel.
• Makan pagi / sarapan untuk para tamu
• Biaya listrik, air dan telepon.
• Keperluan lain-lain

Analisa Keuntungan Waralaba Hotel

Berdasarkan contoh modal dan biaya operasional tersebut di atas, maka hasil analisa keuntungannya adalah sebagai berikut:

• Modal Rp500.000.000,-
• Asumsi pendapatan yang diperoleh Rp37.500.000,-
• Biaya operasional (Rp27.000.000,-)
• Keuntungan yang didapatkan adalah: Rp10.500.000,-

Perhitungan balik modal atau BEP (Break Event Point) adalah sebagai berikut:

• Modal awal : laba bersih 
• Rp500.000.000,- : Rp10.500.000,- = 47,619 bulan. 

Jadi, kesimpulan dari hasil analisa keuangan diatas adalah Anda akan mengalami BEP atau bisa balik modal dalam waktu 47 bulan. 

Kendala dan Solusi Franchise Hotel

Sebagaimana bisnis yang lain, dalam menjalankan franchise hotel juga terdapat kendala yang menghadang.

Beberapa kendala yang kerap terjadi adalah: 

1. Jarang ada tamu yang menginap.
2. Tamu sering komplain, baik masalah pelayanan maupun fasilitas yang tersedia.
3. Tidak tersedia layanan antar/jemput dari hotel menuju bandara dan sebaliknya.
4. Desain interior dan tata letak ruang kurang menarik.

Adapun solusi untuk mengatasi kendala yang terjadi diantaranya adalah:

1. Giat melakukan promosi melalui berbagai media cetak, media sosial dan lain-lain.
2. Tingkatkan pelayanan terhadap para tamu. Bila perlu, setiap karyawan wajib mengikuti training khusus untuk meningkatkan kemampuan dalam berkomunikasi dengan baik terhadap para tamu hotel.
3. Lakukan perbaikan terhadap fasilitas yang ada agar menjadi lebih baik lagi. 
4. Buat penawaran kerjasama dengan pihak taxi atau driver online. 
5. Konsultasikan kepada ahli desain tata letak ruang untuk memperindah tampilan hotel 

Target Pasar Franchise Hotel

• Pengusaha
• Selebritis/selebgram
• Menteri
• Pasangan suami istri
• Keluarga yang berlibur
• Wisatawan lokal
• Wisatawan mancanegara

Strategi Marketing dan Promosi Franchise Hotel

Untuk mendapatkan keuntungan dalam bisnis franchise hotel dibutuhkan strategi marketing yang jitu.

Beberapa strategi marketing yang bisa Anda terapkan dalam meningkatkan usaha waralaba hotel diantaranya adalah sebagai berikut: 

1. Cetak brosur berwarna dan berikan informasi penting seperti logo hotel, fasilitas yang tersedia, lokasi dan nomor telepon
2. Pasang banner dengan warna yang mencerminkan brand hotel Anda
3. Promosikan hotel Anda melalui berbagai media seperti koran, majalah, instagram, facebook, line, whatsapp, twitter dan lain-lain.
4. Sediakan kartu nama dan letakkan di tempat strategis agar para tamu hotel mudah untuk mengambilnya.
5. Sediakan souvenir bagi tamu hotel yang menginap. Misalnya saja mug, memo, bolpoin, dan lain-lain. 
6. Berikan diskon harga kamar pada momen-momen tertentu. Misalnya saat natal dan tahun baru, lebaran, dan lain-lain. 
7. Sediakan kartu member khusus bagi para tamu yang sering menginap di hotel Anda.

Strategi Pengembangan Bisnis Waralaba Hotel

Untuk menjadi pengusaha properti yang sukses, Anda harus memiliki motivasi untuk meningkatkan pelayanan demi kepuasan para tamu hotel.

Beberapa strategi pengembangan bisnis yang bisa Anda lakukan diantaranya adalah sebagai berikut: 

1. Perluas bisnis dengan menyediakan stan franchise thai tea, minimarket, ATM, franchise laundry, dan lain-lain.
2. Sediakan kamar dengan beberapa tingkatan atau kelas dengan fasilitas yang berbeda. 
3. Sediakan fasilitas ruang meeting bagi para pengusaha.
4. Sediakan pula ruang khusus serba guna yang bisa disewa untuk acara pernikahan, ulang tahun dan lain-lain.

Tips Sukses Waralaba Hotel & Penginapan

1. Siapkan dana lebih untuk memperluas usaha
2. Pilih lokasi yang strategis sesuai dengan target pasar yang dituju seperti dekat bandara, stasiun, mall dan lain-lain.
3. Lengkapi fasilitas hotel seperti kolam renang, spa, sauna dan lahan parkir yang luas. 
4. Ciptakan lingkungan hotel yang nyaman dan aman bagi para tamu hotel

Franchise hotel merupakan salah satu bisnis properti dengan keuntungan besar yang sangat menjanjikan.

Jangan pernah berhenti berinovasi dan tingkatkan pelayanan kepada para tamu hotel. 

Kedua hal tersebut bisa menjadi modal utama Anda meraih kesuksesan.

Selamat mencoba.